Kali ni tajuk yang dipilih nampak ringkas sahaja tetapi
memberi impak yang besar sekiranya perkara yang tidak diingini berlaku. Ia akan
memberi kesan yang agak besar kerana pemilik hartanah atau rumah perlu
mengeluar duit sendiri di atas kesilapan yang berlaku. Kesilapan yang boleh
dielakkan sekiranya menyemak baki hutang daripada pihak bank atau mana-mana
institusi kewangan sebelum membuat keputusan menjual rumah atau membuat
pembiayaan semula (refinancing).
Bagi yang merancang untuk menjual rumah dalam masa terdekat,
anda digalakkan mendapatkan jumlah baki hutang bagi rumah tersebut. Baki hutang
tersebut akan menentukan berapa keuntungan yang akan diperolehi apabila rumah
tersebut terjual.
Bagi rumah di kawasan strategik seperti di Bangi, Shah Alam,
Subang dan Damansara, nilai hartanah di kawasan ini meningkat agak tinggi
setiap tahun. Berbeza dengan jumlah pembiayaan akan berkurang sedikit demi
sedikit bergantung kepada jumlah bayaran bulanan dan jumlah pembiayaan. Bagi
rumah di kawasan ini, kebiasaannya pemilik rumah akan mendapat keuntungan yang
agak besar.
Masalah akan timbul apabila harga jualan sama atau kurang
daripada baki hutang di bank. Perkara sebegini akan lebih kritikal apabila
pemilik rumah tidak tahu berapa baki hutang yang sebenar dan berangan-angan
akan mendapat wang tunai apabila proses pindah milik selesai. Pemilik rumah
bukan sahaja tidak mendapat wang tunai, malah perlu mengeluarkan duit poket
sendiri bagi menjelaskan baki hutang dan kos-kos lain seperti kos guaman.
Bagi kes pembiayaan semula rumah atau refinancing, baki
hutang amat diperlukan bagi anda yang merancang untuk membuat pembiayaan semula
bagi jumlah hutang yang masih ada. Pembiayaan semula seperti ini kebiasaanya
tidak memerlukan wang tunai daripada pemilik rumah. Duit poket hanya perlu
disediakan sekiranya jumlah pembiayaan yang baru kurang daripada baki hutang.
Nak selamat mohon pembiayaan lebih sedikit daripada baki hutang.
Ada pelbagai cara bagi mendapatkan baki hutang terkini.
Antaranya berhubung dengan pegawai bank yang menguruskan pembiayaan dan pegawai
bank akan memberi jumlah kasar baki hutang. Selain itu juga anda boleh melihat
baki hutang yang belum dibayar dengan menggunakan kemudahan perbankan internet
seperti Maybank2u.com.my. Kebiasaannya dalam 1 tahun, pihak bank akan
menghantar penyata pembiayaan yang mengandungi maklumat pembayaran dan baki
hutang.
Konsultasi Percuma
Perlukan Nasihat Runding Kewangan Hartanah
Insuran Takaful, Medikal Kad
Sila Hubungi Nasri 019 370 2629
Hari yang baik,
ReplyDeleteAdakah anda sedang mencari pinjaman, mencari pinjaman korporat, peribadi
pinjaman, pinjaman rumah, pinjaman kereta, pinjaman pelajar, pinjaman penyatuan,
pinjaman tidak bercagar, modal teroka dll. Adakah anda pinjaman bank atau kewangan
penolakan untuk satu atau lebih sebab. Anda berada di tempat yang betul untuk mendapatkan
penyelesaian pinjaman! Saya seorang pemberi pinjaman peribadi, saya memberi pinjaman kepada syarikat dan
individu yang mempunyai kadar faedah yang rendah dan kadar faedah yang rendah sebanyak 2%.
Hubungi kami melalui e-mel: albakerloanfirm@gmail.com
Halo, Adakah anda memerlukan pinjaman daripada Syarikat yang paling dipercayai dan boleh dipercayai
ReplyDeletedi dunia? jika ya maka hubungi kami sekarang kerana kami menawarkan pinjaman kepada semua
kategori pencari sama ada syarikat atau penggunaan kakitangan. Kami menawarkan
pinjaman pada kadar faedah 3%, Hubungi kami melalui Whatsapp +918586038302
firstfinance000@gmail.com
BORANG PERMOHONAN PENCEGAHAN PINJAMAN
******************************
1) Nama Penuh:
2) Jantina:
3) Jumlah Pinjaman yang Dibutuhkan:
4) Tempoh Pinjaman:
5) Negara:
6) Alamat Rumah:
7) Nombor Mudah Alih:
8) Nombor Faks:
9) Pekerjaan:
10) Pendapatan Bulanan:
11) Tarikh Gaji:
12) Tujuan pinjaman:
13) Di mana anda mendapat iklan pinjaman kami:
firstfinance000@gmail.com
Halo, Adakah anda memerlukan pinjaman daripada Syarikat yang paling dipercayai dan boleh dipercayai
ReplyDeletedi dunia? jika ya maka hubungi kami sekarang kerana kami menawarkan pinjaman kepada semua
kategori pencari sama ada syarikat atau penggunaan kakitangan. Kami menawarkan
pinjaman pada kadar faedah 3%, Hubungi kami melalui Whatsapp +918586038302
firstfinance000@gmail.com
BORANG PERMOHONAN PENCEGAHAN PINJAMAN
******************************
1) Nama Penuh:
2) Jantina:
3) Jumlah Pinjaman yang Dibutuhkan:
4) Tempoh Pinjaman:
5) Negara:
6) Alamat Rumah:
7) Nombor Mudah Alih:
8) Nombor Faks:
9) Pekerjaan:
10) Pendapatan Bulanan:
11) Tarikh Gaji:
12) Tujuan pinjaman:
13) Di mana anda mendapat iklan pinjaman kami:
firstfinance000@gmail.com
International genuine money Personal cash?
ReplyDeleteApply for a cash from $3,000.00 to $10,000.000
with no collateral required
low interest rate as low as 3% contact us via
Email: clemalphafinance@gmail.com Or Whats-app us on: +91-9818603391
Mr Alpha