Monday, January 23, 2017

Bila Sesuai Nak Buat Pembiayaan Semula?




Bila Waktu Sesuai Buat Pembiayaan Semula?

Kenapa nak refinance? berbaloi atau tidak? Ada penalti? Kos-kos lain?
Macam-macam persoalan bagi yang tiada pengalaman dalam pembiayaan semula. Tentunya ada kelebihan tapi cuba tengok sesuai ke nak refinance sekarang.

Tiada jawapan yang satu bagi persoalan di atas. Ia bergantung kepada objektif anda bagi melakukan pembiayaan semula. Antaranya objektif pembiayaan semula seperti mendapatkan lebihan tunai, jimatkan interest, tukar daripada sistem konvensional kepada perbankan Islam, satukan hutang dan macam-macam lagi.


Lebihan Tunai
Bagi anda yang merancang untuk dapatkan lebihan tunai, waktu yang sesuai untuk buat pembiayaan semula adalah selepas 3 ke 5 tahun. Ini kerana tempoh lock-in period sudah tamat.
Sementara itu harga pasaran pula ada peningkatan dan ini akan memberi ruang kepada kita mendapatkan lebihan tunai. Wang tunai yang akan anda dapat adalah perbezaan harga pasaran semasa dengan baki pembiayaan. Dalam tempoh ini juga baki pembiayaan semasa sudah berkurangan.
Sekiranya ada keperluan mendapatkan wang tunai samada untuk pelaburan, membeli rumah seterusnya, menambah modal perniagaan boleh mencuba cara ini. Info lanjut layari pembiayaan semula bagi mendapatkan lebihan tunai.

Konvensional ke Perbankan Islam
Setiap muslim wajib memilih produk kewangan Islam. Ini kerana sistem riba adalah haram. Oleh itu tiada alasan untuk kekal menggunakan sistem bank konvensional.
Maka anda perlu tukar ke perbankan Islam hari ini juga. Moga Allah SWT permudahkan urusan baik anda.
Ada pun begitu, ada beberapa perkara yang perlu diambil perhatian seperti tempoh lock-in period. Sebab sekiranya masih dalam tempoh lock-in period pasti ada penalti dikenakan. Kebiasaanya 5% daripada jumlah pinjaman asal.
Selain itu juga, pembiayaan semula ada beberapa kos yang perlu ditanggung antaranya kos guaman, duti setem, laporan penilaian dan sebagainya.
Sekiranya kos-kos ini termasuk penalti boleh dimasukkan ke dalam pembiayaan yang baru, perkara ini menjadi lebih mudah kerana tidak perlu keluarkan duit poket sendiri.
Sekiranya berminat dapatkan info lanjut berkenaan Saya Suka Perbankan Islam.

Jimat Interest
Rujuk semula surat tawaran bank atau hubungi cawangan bank bagi dapatkan kadar interest semasa. Sekiranya lebih daripada 5%, sebenarnya anda telah membayar kadar interest yang tinggi. Kadar interest semasa adalah 4.2%- 4.8% bergantung kepada jumlah pembiayaan.
Sekiranya anda membeli rumah 5 tahun yang lepas, anda berada dalam kelompok pembayar interest yang tinggi. Jadi lakukan penjimatan sekarang dengan membuat pembiayaan semula. Kelebihan yang akan diperolehi ialah tempoh pembiayaan dapat dikurangkan atau bayaran bulanan lebih rendah.
Sekiranya berminat dapatkan info pembiayaan semula bagi jimatkan kadar interest.



Perlukan Khidmat Konsultasi Servis Refinance Rumah? http://servisrefinancerumah.blogspot.my/
Sila hubungi free konsultasi 011 213 20619 - Siti

No comments:

Post a Comment

Featured Post

Refinance Dapat Turunkan Interest???

Ada yang bertanya berkenaan kempen kami berkenaan  # pembiayaanSemula  dan dapatkan  # lebihanTunai  atau cash out. "Boleh ke ...